杭州非機動車停車收費，合規(guī)不合理
2025/1/8 11:00:33點擊：
這幾天，在杭州慶春路上廣利大廈里工作的人們，被一份“奇葩”的通知搞得很郁悶。通知上說，從5月1日起，大廈將對地下停車庫內(nèi)停放的自行車、電瓶車實行收費管理，按照收費標(biāo)準(zhǔn)，每輛電瓶車包月停車費是20元，自行車包月停車費15元。那么，在寫字樓里針對非機動車實行停車收費，是否符合相關(guān)的規(guī)定呢？對于這種看似有些不太“合乎情理”的收費，你又是怎么看的呢？（5月5日《今日早報》）
動輒冠以“奇葩”，可能是太過主觀的情緒認定，打量這份“收費通知”，需要有理有據(jù)，才能有更清晰的認定。寫字樓針對非機動車停車收費，首先是牽涉到合規(guī)的問題，這是一個前提問題，根據(jù)了解，物價部門對此并沒有限制，物業(yè)公司可以根據(jù)實際情況進行收費管理。但是，“可以”并不意味著收費的絕對合理。
作為物業(yè)公司，最終目的當(dāng)然是為了更好地管理，收費管理只是措施中的一個選項，那么收費管理是否合理呢？首先，從收費本身來講，這樣獨樹一幟的做法，恐怕是存在問題的，一個直接的疑問是，為什么其他地方都不收費，唯獨這里非要收費才能管理好呢？根據(jù)業(yè)主的反映，照平時車庫停放的情況來看，非機動車的停車位似乎沒有緊張到要通過收費來控制。
即便是考慮到這棟寫字樓的特殊性，必須要用收費的方式才能管理好，那么作為物業(yè)公司，是不是也應(yīng)該問問業(yè)主的意見呢？正如業(yè)主們所抱怨的，按理說，開始執(zhí)行收費前應(yīng)該先和樓內(nèi)人員進行溝通，至少要聽取一下意見，政府部門在收費前還會提前召開聽證會呢。這里怎么能說收就收呢？
畢竟，物業(yè)公司是為業(yè)主服務(wù)的。不能因為物業(yè)公司單方面制定了規(guī)定，業(yè)主就得無條件地接受。再者說，即便是要收費，是不是也應(yīng)該體現(xiàn)出收費的附加服務(wù)價值呢？從這則收費通知來看，除了生硬的收費通知外，似乎并未看到收費后帶來的服務(wù)改善的任何承諾。如此收費，未免太過霸道了點。
說到底，這里面還是涉及一個“以費代管”的問題，這是一個很常見的管理模式，雖然看起來很有效率，但它的簡單粗暴，往往會讓管理效果大打折扣。如果在管理效果上，都引起了非議，甚至打了折扣，那就不能算是好的管理方式。
這種明眼人都知道不好的管理方式，為什么會被經(jīng)常性地采用呢？這與管理方缺乏以人為本的管理邏輯，有著直接的關(guān)系，以至于不能著眼于更人性化的措施，提供管理服務(wù)的多樣性。對于這種不公平、不合理的收費管理，在公共管理層面上，應(yīng)該提供制度糾偏的路徑，讓管理方置于可監(jiān)管的范圍內(nèi)，規(guī)范自己的服務(wù)行為，打消這種簡單粗暴的管理邏輯。
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